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御蜂坊美容院装修如何做到合理预算?

2018-11-28 御蜂坊
美容院装修如何制定预算,是老板们头疼的问题。
 
在进行美容院装修前,我们都会对整体的预算做一个把握,一般计算装修预算有两种方式,一种是按照各个部来位算,分为基本装修的必要支出和可选择性的增项部分。
 
基本装修即指装修的必要支出部分,比如:门、墙面、地面、厨卫吊顶等。增项装修是指装饰性较强的部分,如背景墙、大厅吊顶、山水景等。另一种计算费用的方法是把装修分为材料费、人工费、设计费、装修公司利润。每一家美容院开始筹备装修时,预算从哪几点来借鉴?开店的你要收藏,必须掌握噢!
借鉴1.装修的钱该怎样付?
 
按照一般惯例,装修付款的程序,第一先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。也有一些尾款是作为维修金,即交付完成后1-2月,美容院使用后没问题,再付清。
 
借监2.美容院装修如何合理控制总价?
 
既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位美容院经营者的真切想法。那么,如何得到一个合适的装修价位呢?
 
第一,自己必须明确美容装修或改造的目的性,包括你希望美容院与周围其他美容院的区别性,以及给顾客提供什么样的服务等,明确目的性,以自己总体花费和承受能力而确定装修方案。
 
常识1.通常装饰设计公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%-45%。
 
常识2.在选择装修设计公司,建议考虑两家以上参照,告诉您所看重的两个不同公司的设计师,你对美容院的具体想法,让他们给出装修造价给一个固定数据,请他们在此基础上出方案和报价。
 
常识3.比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。
 
常识4.在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些装修设计公司为了签单做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
 
借鉴3.美容院设计费要不要支付?
美容院经营者对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有免费的,很难看出其中的差别;还有人认为干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心也省钱。我们认为一个好的装修设计公司一定是对美容院改变有很好的建议和想法,当我们运用别人的经验实现自己的想法,这样的劳动报酬应该支付。另外不付设计费,设计师也不会认真全力完成,这是一种常态。
 
借鉴4.一般美容院设计费什么价格?
 
关于设计费,目前市场上大致有三种情况:
 
第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。
 
第二种:收费在300元—500元/平米。这类设计人员具备相当专业的装修设计经验。从实地的勘测,设计思路讲解,执行计划等交流后可以判断。这类设计师大约从事设计工作五年以上时间,精通美容院运营,其设计方案相对来说比较严谨。
 
第三种:按每平方米50-120元左右收费。这样的设计人员在行业中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧。

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